Hut 8签署98亿美元AI数据中心租约，德州园区全面商业化

由加密货币挖矿成功转型为人工智能（AI）数据中心供应商的Hut 8周一宣布，已与一名现有的投资级客户签订第二份为期15年的租赁协议，价值高达98亿美元。此举标志着其位于德克萨斯州的1吉瓦（GW）Beacon Point园区已全面实现商业化。

协议详情与园区商业化

根据公告，这份新协议涵盖了352兆瓦（MW）的IT容量。这使得该匿名租户在Beacon Point园区的总签约容量翻倍，达到704兆瓦。

Hut 8表示，随着新协议的签订，该园区的15年期基础合同总价值已达到196亿美元。如果客户行使续约选择权，合同总价值最高可达502亿美元。这一里程碑事件表明，市场对大规模AI算力基础设施的需求依然强劲。

战略转型与行业背景

与多家前比特币矿企一样，Hut 8已将业务重心转向AI基础设施领域。公司正利用其在加密货币热潮中积累的电力资产和数据中心专业知识，服务于AI客户。自生成式AI服务推出以来，对计算基础设施的需求急剧加速，促使科技公司投入数千亿美元建设配备英伟达等先进芯片的数据中心。

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Hut 8透露，公司围绕英伟达的架构重新设计了Beacon Point园区的第一个数据大厅，在相同的土地和电力容量下将IT容量提升了57%，这促使现有租户决定将其签约容量加倍。目前，电力供应已成为限制该行业发展的最大瓶颈之一。

财务影响与未来展望

此次交易使Hut 8整个投资组合中的已签约AI数据中心总容量增加到949兆瓦，由1,330兆瓦的公用事业容量提供支持。据该公司称，其所有项目的总基础合同价值已达到266亿美元，且所有签约容量均租赁给或由投资级交易对手提供支持。

受此消息提振，Hut 8的股价在盘前交易中上涨约5%。今年以来，该公司股价已接近翻倍，反映出投资者对其战略转型的认可。Hut 8预计将于2028年第二季度开始交付第二阶段的第一个数据大厅。