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クレピエール株が52週高値、好決算と通期見通し引き上げを好感
欧州の不動産投資信託（REIT）大手クレピエール（Klépierre）の株価は、7月29日に発表された好調な2026年上半期決算と通期業績見通しの上方修正が引き続き好感され、8月3日の取引で一時52週来高値となる39.78ユーロを記録した。同日の株価は0.5%高の39.52ユーロで推移している。
好調な業績と強気な見通し
同社が発表した2026年上半期決算では、投資家心理を支える力強い内容が示された。
- 純賃貸料収入: 前年同期比4.4%増
- EBITDA（利払い・税・償却前利益）: 同4.8%増
この結果を受け、同社は通期の業績見通しを上方修正。EBITDAは最低でも11億5000万ユーロに達するとし、1株当たり経常キャッシュフローは従来予想レンジ（2.77〜2.80ユーロ）の上限になるとの見通しを示した。この修正は、同社の収益軌道に対する市場の信頼感を一層強固なものにしている。
良好な市場環境が追い風に
Ad個別の好材料に加え、マクロ経済環境も同社株価の追い風となった。フランスの主要株価指数であるCAC 40が約1%上昇したほか、金利期待の後退が不動産セクター全体を支援した。
米連邦準備制度理事会（FRB）が政策金利を3.50%～3.75%の範囲で据え置いたことや、欧州中央銀行（ECB）による追加引き締め観測が後退したことは、金利動向に敏感なREITにとって特に好ましい環境と言える。
アナリストの慎重な見方
一方で、ジェフリーズ（Jefferies）は、クレピエールの投資判断を「買い」から「ホールド」に引き下げ、短期的な上昇余地は限定的との見方を示した。目標株価は40ユーロで据え置いている。ジェフリーズは、過去2年間で株価が63%上昇するなど、同社の卓越した実績を認めつつも、現在の株価評価はファンダメンタルズをほぼ織り込み済みだと指摘した。
ただし、ジェフリーズは同社の2026年EPS（1株当たり利益）予想を会社見通しを上回る2.83ユーロに引き上げており、投資判断の引き下げにもかかわらず、その基礎的な収益力には引き続き信頼を置いていることがうかがえる。