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スウェーデンのカテナ、第2四半期は黒字転換賃料収入が19%増

Jul 21, 2026By Marcus Chen, Markets & Equities Correspondent1 min read

Summary

スウェーデンの物流不動産大手カテナが第2四半期決算を発表し、1億4,100万クローナの純利益を計上して黒字転換を果たした。不動産取得や開発プロジェクトが奏功し、賃料収入が前年同期比で19%増加したことが寄与した。

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Background

スウェーデンの物流不動産大手カテナは、第2四半期に1億4,100万スウェーデンクローナ（SEK）の利益を計上し、前年同期の赤字から黒字転換を果たした。不動産取得や開発プロジェクトの完了を背景に、賃料収入が大幅に増加したことが業績を牽引した。

同社の第2四半期決算によると、主要な業績は前年から大きく改善した。

上半期（1～6月期）の累計では、賃料収入は6億200万SEK、純営業利益は4億8,200万SEKに達した。

カテナによると、当四半期の増収は、戦略的な不動産取得と完了した開発プロジェクトが主な要因だという。純賃貸契約もプラスとなり、物件の稼働率上昇につながった。

また、公共セクターのテナントからの需要増加が収益の安定性に寄与したと説明している。さらに、借入金利のマージンが低下したことも、財務パフォーマンスの改善に貢献した。

カテナは今後の事業展開として、セーデルテリエ市のアルムネス地区において、データセンターの収容能力を拡大するための好条件が整っているとの見方を示している。

今回の決算は、カテナの堅調な事業運営と、景気変動に比較的強いテナント基盤の多様化が奏功していることを示唆している。データセンターのような成長分野への進出は、同社の将来的な収益源として投資家から注目される可能性がある。