Catena พลิกกลับมาทำกำไรในไตรมาส 2 จากรายได้ค่าเช่าที่เติบโตแข็งแกร่ง

Catena บริษัทอสังหาริมทรัพย์ด้านโลจิสติกส์ของสวีเดน เปิดเผยผลประกอบการไตรมาสที่ 2 โดยสามารถพลิกกลับมามีกำไรสุทธิ 141 ล้านโครนาสวีเดน (SEK) จากที่เคยขาดทุนในช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว การฟื้นตัวดังกล่าวเป็นผลมาจากการเติบโตของรายได้ค่าเช่าอย่างมีนัยสำคัญ

ผลการดำเนินงานไตรมาส 2

บริษัทซึ่งมีสำนักงานใหญ่ในกรุงสตอกโฮล์ม รายงานว่ารายได้ค่าเช่าในไตรมาสที่ 2 เพิ่มขึ้น 19% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ขณะที่รายได้จากการดำเนินงานสุทธิ (Net Operating Income) เพิ่มขึ้น 17%

สำหรับผลประกอบการช่วงครึ่งปีแรก รายได้ค่าเช่ารวมอยู่ที่ 602 ล้านโครนาสวีเดน และมีรายได้จากการดำเนินงานสุทธิรวม 482 ล้านโครนาสวีเดน ซึ่งสะท้อนถึงการเติบโตที่แข็งแกร่งอย่างต่อเนื่อง

ปัจจัยหนุนการเติบโตและแนวโน้ม

Ad

Catena ระบุว่าการเติบโตของรายได้ได้รับแรงหนุนจากหลายปัจจัยหลัก ได้แก่:

• การเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์และโครงการพัฒนาที่แล้วเสร็จ
• การให้เช่าสุทธิ (Net Lettings) ที่เป็นบวก
• อัตราการเช่าพื้นที่ (Occupancy Rate) ที่เพิ่มขึ้นสู่ระดับ 95%
• ความต้องการเช่าพื้นที่ที่เพิ่มขึ้นจากผู้เช่าในภาครัฐ ซึ่งช่วยเพิ่มเสถียรภาพของรายได้

นอกจากนี้ บริษัทยังมองเห็นโอกาสในการขยายศูนย์ข้อมูล (Data Center) ที่โครงการ Almnäs ในเมือง Södertälje เนื่องจากมีปัจจัยแวดล้อมที่เอื้ออำนวย ขณะเดียวกัน ส่วนต่างอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ (Loan Margins) ที่ลดลงก็เป็นอีกปัจจัยที่ช่วยสนับสนุนผลประกอบการทางการเงินให้ดีขึ้น