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ブラックストーンがEコマースの成長をターゲットに、30億ユーロ規模の北欧向け物流プラットフォームを立ち上げ
Summary
このプライベートエクイティ大手は、スウェーデン、デンマーク、フィンランドに200以上のラストマイル倉庫を保有する新たな投資会社「Norla」を設立し、専門的な不動産資産に対する投資家の高まる需要に応える予定だ。
ブラックストーンは火曜日、北欧地域に特化した新たな物流投資プラットフォームを立ち上げると発表した。このプラットフォームは、投資家に対し、高成長を続けるeコマース分野への直接的な投資機会を提供するものだ。関係者によると、Norlaと名付けられたこの新事業体は、当初約30億ユーロ（34億1000万ドル）の評価額となる見込みだ。
プラットフォームの詳細
ストックホルムに拠点を置くこのプラットフォームは、総面積200万平方メートルを超える200以上の倉庫からなるポートフォリオを管理する。これらの資産は主に、スウェーデン、デンマーク、フィンランドにおけるeコマースサプライチェーンを支えるラストマイル物流施設である。
ブラックストーンは声明の中で、このプラットフォームが来年稼働開始予定であることを確認した。ポートフォリオは主にブラックストーンのファンドが既に保有する資産で構成されるが、第三者から取得した物件も含まれる可能性がある。
Ad戦略的根拠
今回の動きは、機関投資家の間で、広範かつ分散型のファンドではなく、特定の不動産サブセクターへのより的を絞った投資を求める傾向が強まっていることを反映している。オンライン小売の持続的な成長により、物流、特にラストマイル配送センターは、非常に需要の高い資産クラスとなっています。
「この分野が成熟するにつれ、投資家は地域別、資産タイプ別に、よりきめ細かな投資機会を求める傾向が強まっています」と、ブラックストーンの欧州不動産部門責任者であるジェームズ・セッパラ氏は述べています。Norlaの設立により、ブラックストーンは、北欧の物流資産に特化したこうしたニーズに応えることが可能になります。