Blackstone Meluncurkan Platform Logistik Nordik Senilai €3 Miliar untuk Menargetkan Pertumbuhan E-Commerce

Blackstone mengumumkan pada hari Selasa bahwa mereka meluncurkan platform investasi logistik baru yang berfokus pada wilayah Nordik, bertujuan untuk memberikan investor eksposur langsung ke sektor e-commerce yang berkembang pesat. Entitas baru ini, bernama Norla, awalnya akan bernilai sekitar €3 miliar ($3,41 miliar), menurut sumber yang mengetahui masalah tersebut.

Detail Platform

Platform yang berbasis di Stockholm ini akan mengelola portofolio lebih dari 200 gudang, yang mencakup lebih dari dua juta meter persegi. Aset-aset ini terutama merupakan fasilitas logistik pengiriman tahap akhir yang dirancang untuk mendukung rantai pasokan e-commerce di Swedia, Denmark, dan Finlandia.

Dalam sebuah pernyataan, Blackstone mengkonfirmasi bahwa platform tersebut akan beroperasi tahun depan. Portofolio tersebut sebagian besar akan terdiri dari aset yang sudah dimiliki oleh dana Blackstone, meskipun mungkin juga mencakup beberapa properti dari pihak ketiga.

Ad

Alasan Strategis

Langkah ini mencerminkan tren yang berkembang di kalangan investor institusional untuk mencari investasi yang lebih terarah di sub-sektor real estat tertentu daripada dana yang luas dan terdiversifikasi. Pertumbuhan berkelanjutan ritel online telah menjadikan logistik, khususnya pusat distribusi jarak terakhir (last-mile distribution centers), sebagai kelas aset yang sangat diminati.

"Seiring dengan kematangan sektor ini, kami melihat investor semakin mencari eksposur yang lebih terperinci berdasarkan geografi dan jenis aset," kata James Seppala, kepala real estat Blackstone di Eropa. Pembentukan Norla memungkinkan perusahaan untuk memenuhi permintaan khusus ini untuk aset logistik Nordik yang terfokus.