कर्ज चुकाने के लिए पर्याप्त फंड: Longfor के शेयरों में 9% से अधिक का उछाल

चीनी प्रॉपर्टी दिग्गज Longfor (HK:0960) के शेयरों में शुक्रवार को भारी उछाल आया, जब कंपनी ने कथित तौर पर बॉन्डधारकों को बताया कि उसके पास इस महीने देय ऋण को चुकाने के लिए पर्याप्त फंड है। इस खबर से हांगकांग में सूचीबद्ध Longfor के शेयर 9.2% बढ़कर HK$6.37 पर पहुंच गए, जो हैंग सेंग सूचकांक में 2.1% की बढ़त से कहीं अधिक था।

कंपनी का आश्वासन और फंड की स्थिति

ब्लूमबर्ग की एक रिपोर्ट के अनुसार, Longfor ने गुरुवार को बॉन्डधारकों को सूचित किया कि उसके पास सितंबर के अंत में देय 1.3 अरब युआन ($190 मिलियन) के बैंक लोन को चुकाने के लिए पर्याप्त नकदी मौजूद है। इस आश्वासन ने कर्ज और इक्विटी निवेशकों को बड़ी राहत दी है, जो चीन के प्रॉपर्टी बाजार में चल रहे नकदी संकट को लेकर चिंतित थे।

रिपोर्ट में यह भी कहा गया है कि कंपनी को अगले साल मैच्योर होने वाले अमेरिकी डॉलर के बॉन्ड को भी चुकाने की उम्मीद है। इसके अतिरिक्त, Longfor ने अपनी कुछ मॉल संपत्तियों के बदले लगभग 3.2 अरब युआन का नया ऑपरेटिंग प्रॉपर्टी लोन भी हासिल किया है। यह इंगित करता है कि कंपनी के पास अपने मौजूदा ऋण दायित्वों को पूरा करने के लिए पर्याप्त तरलता है।

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बाजार के लिए निहितार्थ

यह घटनाक्रम ऐसे समय में आया है जब चीन का रियल एस्टेट क्षेत्र एक गंभीर नकदी संकट से जूझ रहा है, जिसके कारण कई बड़ी कंपनियां डिफॉल्ट कर चुकी हैं। Evergrande (HK:6666) और Sunac (HK:1918) जैसी प्रमुख कंपनियों के डिफॉल्ट के विपरीत, Longfor उन कुछ चुनिंदा प्रमुख चीनी प्रॉपर्टी डेवलपर्स में से एक है जो अपने ऋण दायित्वों को लगातार पूरा कर रही है।

Longfor की वित्तीय स्थिरता की खबर बाजार में एक सकारात्मक संकेत के रूप में देखी जा रही है, जिससे इस क्षेत्र में निवेशकों का कुछ भरोसा लौट सकता है। हालांकि, व्यापक प्रॉपर्टी बाजार पर दबाव अभी भी बना हुआ है और यह क्षेत्र नियामकों और निवेशकों की कड़ी निगरानी में है।