由於審計師對估值有爭議，Metrics暫停了部分基金的贖回。

澳洲大型私人信貸公司Metrics Credit Partners管理約400億澳元（280億美元）的資產，該公司已暫停部分基金的投資者贖回，並推遲發布財務報告。此舉顯示非銀行貸款領域正面臨日益增長的壓力，此前該公司與審計師就資產估值問題產生分歧。

審計糾紛導致交易暫停

Metrics週三宣布，其審計師畢馬威(KPMG)將不會在9月30日截止日期前簽署旗下三隻上市基金的年度財務報表。該公司表示，雙方在計算基金持有的非上市商業房地產股權投資的公允價值時所使用的假設方面存在分歧。

由於爭議以及先前資產價值的減記，以下三隻基金自周一起暫停在證券交易所交易：

• Metrics房地產多元策略基金
• Metrics收益機會信託
• Metrics主收益信託

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Metrics同時確認，向這些上市基金提供資金的非上市底層基金的贖回已被「暫時中止」。交易暫停將持續到提交經審計的財務報告為止。

私人信貸產業審查

Metrics的舉動加劇了人們對澳洲快速擴張的私人信貸市場的擔憂。該市場與房地產行業有顯著關聯，而房地產行業正面臨利率上升和稅收政策變化的不利影響。

就在一週前，澳洲企業監管機構剛就業內不切實際的估值和糟糕的公司治理發出警告。監管機構告誡，未能達到其標準的公司應做好應對潛在執法行動的準備。此前，房地產開發商 Bathla Group 在 8 月倒閉，該公司欠約 40 家貸款機構 30 億澳元，這凸顯了該行業的潛在脆弱性。