Story
Metrics tạm dừng việc rút tiền khỏi một số quỹ do tranh chấp với kiểm toán viên về định giá.
Summary
Tập đoàn tín dụng tư nhân khổng lồ Metrics Credit Partners của Úc đã tạm dừng việc rút tiền của nhà đầu tư từ một số quỹ và trì hoãn công bố báo cáo tài chính sau khi công ty kiểm toán KPMG đặt câu hỏi về định giá tài sản bất động sản của họ. Động thái này báo hiệu sự căng thẳng ngày càng gia tăng trong lĩnh vực cho vay phi ngân hàng của Úc.
Metrics Credit Partners, một công ty tín dụng tư nhân lớn của Úc quản lý khoảng 40 tỷ đô la Úc (28 tỷ đô la Mỹ), đã tạm ngừng việc rút vốn của nhà đầu tư từ một số quỹ của mình và trì hoãn việc công bố báo cáo tài chính. Động thái này, cho thấy sự căng thẳng ngày càng tăng trong lĩnh vực cho vay phi ngân hàng, diễn ra sau một bất đồng với công ty kiểm toán về định giá tài sản.
Tranh chấp kiểm toán làm gián đoạn giao dịch
Metrics thông báo vào thứ Tư rằng công ty kiểm toán của họ, KPMG, sẽ không ký duyệt báo cáo tài chính cả năm cho ba quỹ niêm yết của họ trước thời hạn ngày 30 tháng 9. Công ty này viện dẫn lý do bất đồng về các giả định được sử dụng để tính toán giá trị hợp lý của các khoản đầu tư vốn chủ sở hữu bất động sản thương mại chưa niêm yết do các quỹ nắm giữ.
Do tranh chấp và việc giảm giá trị tài sản trước đó, ba quỹ sau đây đã bị tạm ngừng giao dịch trên sàn chứng khoán kể từ thứ Hai:
- Quỹ Chiến lược Đa dạng Bất động sản Metrics
- Quỹ Tín thác Cơ hội Thu nhập Metrics
- Quỹ Tín thác Thu nhập Chính Metrics
AdMetrics cũng xác nhận rằng việc rút vốn từ các quỹ cơ sở chưa niêm yết cung cấp vốn cho các quỹ niêm yết này đã bị "tạm thời đình chỉ." Việc đình chỉ giao dịch sẽ tiếp tục cho đến khi báo cáo tài chính đã được kiểm toán được nộp.
Giám sát chặt chẽ lĩnh vực tín dụng tư nhân
Các hành động tại Metrics làm gia tăng lo ngại về thị trường tín dụng tư nhân đang mở rộng nhanh chóng của Úc, vốn có sự tiếp xúc đáng kể với lĩnh vực bất động sản đang phải đối mặt với những khó khăn do lãi suất cao hơn và những thay đổi về thuế.
Diễn biến này diễn ra chỉ một tuần sau khi cơ quan quản lý doanh nghiệp của Úc đưa ra cảnh báo về định giá không thực tế và các thực tiễn quản trị yếu kém trong ngành. Cơ quan quản lý cảnh báo rằng các công ty không đáp ứng được tiêu chuẩn của họ nên chuẩn bị cho các hành động cưỡng chế tiềm tàng. Điều này diễn ra sau sự sụp đổ hồi tháng 8 của nhà phát triển bất động sản Bathla Group, công ty này nợ khoảng 3 tỷ đô la Úc cho khoảng 40 chủ nợ, làm nổi bật những điểm yếu tiềm tàng của lĩnh vực này.