롱포 프로퍼티스 주가 급등, 단기 부채 상환 능력 재확인

중국 부동산 개발업체 롱포 프로퍼티스(Longfor Properties, 0960.HK)의 주가가 단기 채무 상환 능력에 대한 투자자들의 신뢰를 회복하면서 급등했다. 금요일 홍콩 증시에서 롱포의 주가는 8.4% 상승한 6.325 홍콩달러에 마감했다.

유동성 우려 완화

외신 보도에 따르면 롱포는 채권 투자자들에게 임박한 부채 상환 의무를 이행할 충분한 자금을 보유하고 있다고 밝혔다. 이는 중국 부동산 부문을 둘러싼 지속적인 유동성 위기 속에서 나온 긍정적인 신호로 해석된다.

구체적인 자금 확보 내용은 다음과 같다.

• 이달 말 만기가 도래하는 은행 대출 상환을 위해 13억 위안(약 1억 8,300만 달러)을 준비했다.
• 올 상반기 중 약 3%의 금리로 32억 위안 규모의 신규 영업용 부동산 담보 대출을 확보했다.

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시장 영향 및 배경

이번 발표는 개발업체의 현금 흐름을 약화시킬 수 있는 규제 변화로 인해 중국 부동산 섹터가 새로운 압박에 직면한 가운데 나왔다. 롱포의 적극적인 소통은 시장의 불안감을 일부 해소하는 데 기여한 것으로 평가된다.

한편, 이날 홍콩 증시 전반의 강세도 주가 상승에 긍정적인 영향을 미쳤다. 홍콩 항셍지수는 당일 2.1% 상승하며 시장에 순풍으로 작용했다.