Story
JPモルガン、米住宅市場に7500億ドル超を投入へ 供給拡大と所有支援目指す
Text size
Background
米金融大手JPモルガン・チェースは月曜日、米国内の住宅供給を増やし、個人の住宅所有を支援するため、2035年までに7500億ドル以上を投じる計画を発表した。この取り組みは、同行が今年初めに発表した地域経済成長支援策「アメリカン・ドリーム・イニシアチブ」の一環として行われる。
計画の概要
JPモルガンによると、この計画は過去10年間の住宅関連の資本投入額と比較して約40%の増加に相当する。主な内容は以下の通り。
- 住宅ローン融資を40%以上増額し、50万人の顧客の住宅購入を支援する。
- 100万戸以上の手頃な価格の住宅ユニットの創出および維持を支援する。
- 住宅開発を支援する政策提言を行う。
- 新たに850人の住宅ローンアドバイザーを雇用する。
Ad市場への影響と背景
現在の米国の住宅市場は、高水準の借入コストと供給不足に起因する価格高騰により、多くの購入希望者が市場から遠ざかり、低迷が続いている。JPモルガンの大規模な投資計画は、こうした構造的な問題に対処し、長期的に供給制約の緩和と需要の喚起を目指すものとみられる。
また、同行はこの取り組みの一環として、米商工会議所が新たに設立した住宅諮問委員会の議長に就任することも明らかにしている。これにより、政策レベルでの業界への影響力も強まる可能性がある。資産および時価総額で米国最大の銀行であるJPモルガンは、昨年528億ドルの住宅ローンを実行しており、これは前年比で約30%の増加だった。