Saham Segro Melonjak 7% Usai Mendukung Tawaran Akuisisi Final Prologis Senilai £14 Miliar

Saham Segro (LSE:SGRO) melonjak tajam pada hari Rabu, naik sebesar 7%, setelah perusahaan properti gudang asal Inggris tersebut memberikan sinyal dukungan terhadap tawaran akuisisi yang telah ditingkatkan dari pesaingnya asal Amerika Serikat, Prologis (NYSE:PLD).

Rincian Penawaran yang Ditingkatkan

Prologis menaikkan tawarannya untuk mengakuisisi Segro menjadi £14 miliar (setara $18,72 miliar). Menurut proposal yang direvisi, pemegang saham Segro akan menerima 0,092 saham baru Prologis untuk setiap saham Segro yang mereka miliki. Penawaran ini menilai setiap saham Segro seharga £10,32.

Nilai tersebut merupakan peningkatan sebesar 3,9% dari tawaran sebelumnya dan 9,5% di atas pendekatan awal. Prologis menegaskan bahwa tawaran terbaru ini adalah proposal final dan tidak akan ada kenaikan lebih lanjut. Selain itu, Prologis juga menawarkan alternatif tunai parsial hingga £3,5 miliar, atau seperempat dari total nilai transaksi.

Konteks dan Implikasi Strategis

Tawaran yang lebih tinggi ini muncul setelah para pemegang saham di kedua perusahaan mendorong dewan direksi masing-masing untuk memulai negosiasi mengenai potensi kesepakatan. Jika berhasil, akuisisi ini akan menggabungkan dua pemain utama di sektor properti gudang dan logistik.

Ad

Bagi Prologis, yang merupakan pemilik properti industri terbesar di dunia, akuisisi ini akan memperluas jejak operasionalnya secara signifikan di seluruh Eropa. Portofolio Segro mencakup properti industri dan logistik di Eropa serta portofolio pusat data (data center) yang sedang berkembang, yang menjadi aset strategis di tengah meningkatnya permintaan digital.

Dampak bagi Investor

Langkah konsolidasi ini mencerminkan tren yang kuat di sektor real estat logistik, yang didorong oleh pertumbuhan e-commerce dan kebutuhan infrastruktur data. Kesepakatan ini akan menciptakan entitas yang lebih dominan di pasar Eropa, dengan skala yang lebih besar untuk melayani permintaan penyewa multinasional.

Bagi investor Segro, penawaran final ini memberikan premi yang jelas di atas valuasi sebelumnya dan menempatkan mereka pada posisi untuk menyetujui kesepakatan. Sementara itu, investor Prologis akan melihat perusahaan melakukan ekspansi besar, meskipun dengan risiko dilusi saham akibat struktur penawaran berbasis saham.