NP3 Fastigheter ปรับเพิ่มคาดการณ์กำไรปี 2026 หลังพอร์ตอสังหาฯ เติบโต

NP3 Fastigheter บริษัทอสังหาริมทรัพย์สัญชาติสวีเดน ได้ประกาศปรับเพิ่มคาดการณ์กำไรจากการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์สำหรับปี 2026 เป็น 1,240 ล้านโครนาสวีเดน (SEK) การตัดสินใจดังกล่าวมีขึ้นหลังจากบริษัทรายงานผลประกอบการไตรมาสที่ 2 ที่แข็งแกร่งเกินคาด

ผลประกอบการไตรมาส 2 แข็งแกร่ง

ในไตรมาสที่ 2 ของปี NP3 Fastigheter มีผลการดำเนินงานที่เติบโตอย่างน่าประทับใจเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีตัวเลขที่สำคัญดังนี้:

• รายได้ค่าเช่า: เพิ่มขึ้น 10% เมื่อเทียบรายปี แตะระดับ 621 ล้านโครนาสวีเดน
• กำไรจากการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์: เพิ่มขึ้น 13% เมื่อเทียบรายปี เป็น 318 ล้านโครนาสวีเดน
• กำไรสุทธิหลังหักภาษี: อยู่ที่ 354 ล้านโครนาสวีเดน

การเติบโตของกำไรดังกล่าวเป็นผลมาจากการขยายพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์และการปล่อยเช่าที่ประสบความสำเร็จ

Ad

ปัจจัยหนุนการเติบโตและแนวโน้มในอนาคต

ปัจจัยสำคัญที่ขับเคลื่อนผลประกอบการของบริษัทคือการเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ในตลาดใหม่ๆ เช่น Skaraborg และ Trestad ซึ่งช่วยขยายพอร์ตการลงทุนของบริษัทอย่างมีนัยสำคัญ

นอกจากนี้ บริษัทยังได้รับประโยชน์จากต้นทุนทางการเงินที่ลดลง อันเนื่องมาจากส่วนต่างอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อ (credit margins) ที่ลดลงและการออกหุ้นบุริมสิทธิ ซึ่งช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายทางการเงินในไตรมาสล่าสุด NP3 Fastigheter คาดว่าการลงทุนที่เสร็จสมบูรณ์และต้นทุนทางการเงินที่ต่ำลงจะยังคงเป็นปัจจัยขับเคลื่อนรายได้ให้สูงขึ้นต่อไป โดยบริษัทยังมีแผนที่จะลงทุนในตลาดใหม่ๆ เพื่อเสริมสร้างความแข็งแกร่งของรายได้อย่างต่อเนื่อง