หุ้น Hong Kong Land พุ่งแรง ขานรับข่าวแผนบุกตลาดอสังหาฯ ญี่ปุ่น

ราคาหุ้นของ Hong Kong Land Holdings Ltd (HKLD) ดีดตัวขึ้นอย่างโดดเด่น 4.0% สู่ระดับ 8.61 ดอลลาร์สิงคโปร์ ในการซื้อขาย หลังจากมีรายงานข่าวว่าบริษัทมีแผนจะเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่นที่กำลังฟื้นตัว

แผนขยายการลงทุนในญี่ปุ่น

สำนักข่าว Bloomberg รายงานว่า Hong Kong Land ซึ่งเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่สุดของฮ่องกง กำลังพิจารณาการลงทุนในโครงการอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสาน (mixed-use) ในทำเลสำคัญใจกลางกรุงโตเกียว โดยคาดว่าจะมีมูลค่าดีลสูงกว่า 1 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ

การเคลื่อนไหวดังกล่าวถูกมองว่าเป็นโอกาสในการเข้าสู่ตลาดที่สามารถสร้างผลกำไรได้อย่างมหาศาลสำหรับบริษัท ซึ่งถือเป็นปัจจัยสำคัญที่กระตุ้นแรงซื้อจากนักลงทุน

ปัจจัยหนุนจากการซื้อกิจการในสิงคโปร์

Ad

นอกจากนี้ ตลาดยังคงตอบรับเชิงบวกต่อการที่ Hong Kong Land เสร็จสิ้นการเข้าซื้อกิจการ Wheelock Place ซึ่งเป็นอาคารมิกซ์ยูสแลนด์มาร์กบนถนนออร์ชาร์ดของสิงคโปร์ ผ่านกองทุน Singapore Central Private Real Estate Fund (SCPREF) ของบริษัท

ข้อตกลงดังกล่าวมีมูลค่าประมาณ 1.1 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ (ราว 900 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) และได้ปิดดีลไปเมื่อสิ้นเดือนสิงหาคม 2026 โดยส่งผลให้สินทรัพย์ภายใต้การจัดการ (AUM) ของกองทุนเพิ่มขึ้นเป็น 9.4 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ จากเดิมที่ 8.2 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ซึ่งนับเป็นก้าวสำคัญสู่เป้าหมายของกองทุนที่ประมาณ 1.5 หมื่นล้านดอลลาร์สิงคโปร์

ภาพรวมตลาด

บรรยากาศการลงทุนโดยรวมเป็นไปในทิศทางบวก โดยดัชนีสเตรทส์ไทมส์ (Straits Times index) ของสิงคโปร์พุ่งขึ้น 1% ทำสถิติสูงสุดเป็นประวัติการณ์ ซึ่งเป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่ช่วยหนุนการปรับตัวขึ้นของราคาหุ้นในตลาด