หุ้น Henry Boot ดิ่งหนัก หลังหั่นคาดการณ์กำไร สะท้อนวิกฤตภาคอสังหาฯ

หุ้นของ Henry Boot (BOOT) บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และที่ดินในสหราชอาณาจักร ร่วงลงอย่างหนัก 6.7% สู่ระดับ 154.85 เพนนีในการซื้อขายล่าสุด หลังจากบริษัทได้เปิดเผยข้อมูลอัปเดตช่วงกลางปี พร้อมออกคำเตือนเกี่ยวกับผลประกอบการ (profit warning) ครั้งสำคัญสำหรับปีงบประมาณ 2026

คำเตือนผลประกอบการฉุดความเชื่อมั่น

Henry Boot ได้เตือนว่ากำไรก่อนหักภาษีสำหรับปีที่สิ้นสุดในวันที่ 31 ธันวาคม 2026 จะ "ต่ำกว่าอย่างมีนัยสำคัญ" เมื่อเทียบกับประมาณการของนักวิเคราะห์ที่คาดการณ์ไว้ที่ 20.4 ล้านปอนด์ การปรับลดคาดการณ์ครั้งนี้ถือเป็นการตอกย้ำความกังวลของนักลงทุน หลังจากที่บริษัทเคยส่งสัญญาณเตือนมาแล้วครั้งหนึ่งเมื่อช่วงต้นปี

ธุรกิจหลักเผชิญมรสุม

ปัจจัยหลักที่สร้างแรงกดดันมาจากธุรกิจในเครือ 2 แห่งที่ประสบปัญหาอย่างหนัก:

Ad

• Hallam Land: ธุรกิจจัดหาและพัฒนาที่ดิน ซึ่งเป็นหัวใจสำคัญของกลุ่ม สามารถขายที่ดินสำหรับสร้างที่อยู่อาศัยได้เพียง 556 แปลงในช่วงครึ่งแรกของปี 2026 ลดลงกว่าครึ่งเมื่อเทียบกับ 1,222 แปลงในช่วงเดียวกันของปี 2025 บริษัทระบุว่าผู้พัฒนาโครงการบ้านจัดสรรหลายรายได้ชะลอการซื้อที่ดินและหันไปใช้เงื่อนไขการชำระเงินแบบผ่อนปรนมากขึ้น ทำให้การรับรู้รายได้ล่าช้าออกไป
• Stonebridge Homes: ธุรกิจสร้างบ้านที่คาดว่าจะรายงาน ผลขาดทุนจากการดำเนินงาน ตลอดทั้งปี เนื่องจากยอดขายที่อ่อนตัวลงและความล่าช้าในการขอใบอนุญาตก่อสร้าง

ปัจจัยมหภาคและผลกระทบต่อนักลงทุน

Henry Boot ชี้แจงว่าสภาพตลาดที่ท้าทายเป็นผลมาจากความไม่แน่นอนทางการเมืองภายในประเทศ ประกอบกับความขัดแย้งที่ยืดเยื้อในตะวันออกกลาง ซึ่งส่งผลกระทบต่อความเชื่อมั่นของผู้บริโภคและภาคธุรกิจ ทำให้ปริมาณการทำธุรกรรมในตลาดอสังหาริมทรัพย์ลดลง

สถานการณ์ดังกล่าวสะท้อนให้เห็นถึงภาพรวมของภาคอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจรับสร้างบ้านในสหราชอาณาจักรที่กำลังเผชิญกับปัจจัยลบที่คล้ายคลึงกัน การปรับลดคาดการณ์ครั้งนี้ได้ส่งผลให้ราคาหุ้นของ Henry Boot ดิ่งลงแตะระดับต่ำสุดในรอบ 52 สัปดาห์ระหว่างวัน ซึ่งบ่งชี้ถึงความกังวลของนักลงทุนว่าเส้นทางการฟื้นตัวของบริษัทอาจต้องใช้เวลานานกว่าที่คาดการณ์ไว้