หุ้น Brookdale Senior Living ร่วง หลังอัตราการเข้าพักเดือนมิ.ย. ทรงตัวทำให้นักลงทุนผิดหวัง

ราคาหุ้นของ Brookdale Senior Living Inc. (NYSE:BKD) ร่วงลง 6.8% ในการซื้อขายเมื่อวันศุกร์ หลังจากบริษัทผู้ให้บริการที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุรายใหญ่ เปิดเผยตัวเลขอัตราการเข้าพักประจำเดือนมิถุนายนที่ออกมาทรงตัวและต่ำกว่าความคาดหวังของตลาด

รายละเอียดตัวเลขการเข้าพัก

Brookdale รายงานว่าอัตราการเข้าพักถ่วงน้ำหนักโดยรวม (consolidated weighted average occupancy) ในเดือนมิถุนายนยังคงทรงตัวอยู่ที่ 82.5% ซึ่งไม่เปลี่ยนแปลงจากเดือนพฤษภาคม แม้บริษัทจะระบุว่าเดือนมิถุนายนเป็นเดือนที่มีจำนวนผู้ย้ายเข้าสุทธิ (net move-ins) สูงที่สุดในปีนี้ก็ตาม

สำหรับภาพรวมในไตรมาสที่ 2 อัตราการเข้าพักเฉลี่ยอยู่ที่ 82.4% เพิ่มขึ้น 230 เบสิสพอยต์เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) แต่เพิ่มขึ้นเพียง 30 เบสิสพอยต์เมื่อเทียบกับไตรมาสแรก (sequentially) โดยมีตัวเลขสำคัญอื่นๆ ดังนี้

• อัตราการเข้าพักถ่วงน้ำหนักโดยรวม (เดือนมิ.ย.): อยู่ที่ 82.5% เพิ่มขึ้น 200 เบสิสพอยต์ (YoY)
• อัตราการเข้าพักถ่วงน้ำหนักในโครงการเดิม (Same community): อยู่ที่ 83.0% ในเดือนมิถุนายน เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจาก 82.9% ในเดือนพฤษภาคม หรือเพิ่มขึ้น 90 เบสิสพอยต์ (YoY)
• อัตราการเข้าพัก ณ สิ้นเดือนมิถุนายน (Month-end occupancy): เพิ่มขึ้น 20 เบสิสพอยต์จากเดือนก่อนหน้าสำหรับภาพรวม และเพิ่มขึ้น 30 เบสิสพอยต์สำหรับโครงการเดิม

Ad

ผลกระทบต่อตลาด

แม้ว่าตัวชี้วัดส่วนใหญ่จะแสดงให้เห็นถึงการเติบโตที่ดีเมื่อเทียบกับปีก่อน แต่การที่อัตราการเข้าพักถ่วงน้ำหนักโดยรวม ซึ่งเป็นตัวเลขสำคัญ ไม่มีการเติบโตเมื่อเทียบกับเดือนพฤษภาคม (month-over-month) ได้สร้างความผิดหวังให้กับนักลงทุน

ภาวะทรงตัวดังกล่าวถูกมองว่าเป็นสัญญาณลบที่บดบังปัจจัยบวกอื่นๆ เช่น การเพิ่มขึ้นของจำนวนผู้ย้ายเข้าสุทธิ และการเติบโตเมื่อเทียบกับปีก่อน ซึ่งเป็นปัจจัยหลักที่กดดันราคาหุ้นของบริษัทอย่างหนักในการซื้อขายล่าสุด