บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ Bathla Group จากออสเตรเลีย ได้รับเวลาผ่อนผันหนึ่งปีเพื่อดำเนินการโครงการให้แล้วเสร็จ

บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ Bathla Group ของออสเตรเลียที่ประสบปัญหา ได้รับการอนุมัติให้ขยายระยะเวลาการบริหารจัดการออกไปอีกหนึ่งปีจากศาลสูงสุดแห่งรัฐนิวเซาท์เวลส์ ซึ่งเป็นช่วงเวลาสำคัญในการดำเนินการโครงการที่ยังไม่แล้วเสร็จ บริษัทดังกล่าวเป็นผู้พัฒนาที่อยู่อาศัยราคาประหยัดรายใหญ่ในซิดนีย์ เข้าสู่กระบวนการบริหารจัดการเมื่อเดือนที่แล้วด้วยหนี้สินจำนวน 3.4 พันล้านดอลลาร์ออสเตรเลีย (ประมาณ 2.42 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ)

ศาลอนุมัติการขยายเวลา

ผู้บริหารจัดการ Teneo Australia ประกาศเมื่อวันศุกร์ว่า ศาลได้ขยายระยะเวลาการบริหารจัดการออกไปจนถึง 13 กันยายน 2027 ซึ่งเป็นการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญจากระยะเวลาการบริหารจัดการโดยทั่วไปที่น้อยกว่าหนึ่งเดือน โดย Stephen Longley ผู้บริหารจัดการกล่าวว่า การขยายเวลานี้สะท้อนให้เห็นถึงขนาดที่ใหญ่ของโครงการก่อสร้างของ Bathla

"การขยายเวลาทำให้เรามีเวลาที่จำเป็นในการดำเนินโครงการให้แล้วเสร็จ" Longley กล่าวในแถลงการณ์ เมื่อ Bathla เข้าสู่กระบวนการบริหารจัดการ บริษัทมี 45 โครงการที่ยังไม่แล้วเสร็จ ตามเอกสารที่ยื่นต่อหน่วยงานกำกับดูแลบริษัทของออสเตรเลีย เว็บไซต์ของบริษัทระบุว่า บริษัทมีอพาร์ตเมนต์ 22,000 ห้อง และบ้าน 3,500 หลังที่อยู่ระหว่างการพัฒนา

การเงินยังคงเป็นอุปสรรคสำคัญ

Ad

การขยายเวลาดังกล่าวช่วยให้มีเวลาหายใจ แต่ไม่รับประกันว่าบริษัทจะหลีกเลี่ยงการล้มละลายได้ เทเนโอเน้นย้ำว่าการดำเนินโครงการใดๆ ให้แล้วเสร็จนั้นขึ้นอยู่กับการได้รับเงินทุนเพิ่มเติมจากผู้ให้กู้ “ดังนั้น การจัดหาเงินทุนนี้จึงเป็นสิ่งสำคัญเร่งด่วน และการเจรจายังคงดำเนินต่อไป” ลองลีย์กล่าว

ความตึงเครียดทางการเงินของบริษัทถูกเน้นย้ำเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว เมื่อพนักงานของบาธลามากกว่า 200 คน จากทั้งหมด 350 คน ถูกพักงาน เทเนโอสามารถจัดหาเงินทุนระยะสั้นได้สองสัปดาห์เพื่อให้งานก่อสร้างบางโครงการสามารถกลับมาดำเนินการต่อได้ แต่ยังคงต้องการวิธีแก้ปัญหาระยะยาว

บริบทของตลาด

บาธลา กรุ๊ป ก่อตั้งขึ้นในปี 1997 เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีผลงานมากมาย โดยเน้นที่ชานเมืองทางตะวันตกของซิดนีย์เป็นหลัก ความยากลำบากทางการเงินของบริษัททำให้บ้านและอพาร์ตเมนต์หลายพันหลังอยู่ในภาวะไม่แน่นอน ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่ออุปทานที่อยู่อาศัยในภูมิภาคนี้ ผลลัพธ์ของการบริหารจัดการครั้งนี้จะเป็นที่จับตามองอย่างใกล้ชิดจากเจ้าหนี้ ผู้ซื้อบ้าน และผู้รับเหมาช่วงที่เกี่ยวข้องกับโครงการต่างๆ มากมายของรัฐบาลชุดนี้